オーベル桜上水

  • 東京都世田谷区桜上水五丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
8,000万円
100.8万円/㎡
相場
8,837万円
111.3万円/㎡
3,585
7,086
10,588
14,089
AI査定結果
推定相場価格
8,837万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,086万円〜10,588万円
89.3万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月5日
オーベル桜上水
8,000万円(100.8万円/㎡)/ 3階 / 79.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は101.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(100.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/238,000万円100.8万円3階 79.37㎡ 3LDK南西
2024/12/0811,000万円114.1万円1階 96.44㎡ 3LDK南西
2024/11/2411,280万円110.1万円3階 102.45㎡ 3LDK南東
2024/11/2411,880万円116.0万円3階 102.45㎡ 3LDK南東
2020/06/056,280万円68.1万円3階 92.18㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 8,000万円100.8万円79.373LDK3階 / 3階建 南西200130RC
2023/10/02上北沢シティハウス
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅6分 5,770万円84.2万円68.523LDK3階 / 3階建 南西199620RC
2025/06/04桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.643LDK4階 / 7階建 北西200180RC
2024/11/04ディナ・スカーラ上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 6,480万円98.2万円662SLDK3階 / 3階建 南西200222RC
2024/09/09桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 7,480万円77.6万円96.432LDK1階 / 5階建 200335RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 23.3万円0.29万円79.373LDK3階 / 3階建 南西200130RC
2025/01/15桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 24.0万円0.31万円77.583LDK2階 / 7階建 南西200180RC
2025/01/31桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 25.0万円0.28万円90.012LDK3階 / 5階建 200335RC
2024/12/22パレ・ソレイユ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅4分 24.9万円0.33万円75.053LDK4階 / 6階建 -200226RC
2025/05/04赤堤パークハウス
世田谷区赤堤三丁目
松原駅9分 24.0万円0.35万円68.412LDK1階 / 3階建 200324RC
2024/10/12パーク・ハイム赤堤
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 19.8万円0.33万円59.912LDK3階 / 8階建 199848RC
2023/12/31ライオンズガーデン下高井戸
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 20.0万円0.33万円60.043LDK1階 / 7階建 南西199649RC
2024/02/19藤和シティホームズ赤堤
世田谷区赤堤三丁目
松原駅3分 22.9万円0.32万円72.392SLDK3階 / 6階建 南西200024RC
2023/09/08グーディッシュ千歳船橋
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅18分 20.5万円0.25万円81.692LDK4階 / 9階建 200526RC
2025/05/11レクセルガーデン千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅12分 22.7万円0.35万円64.13LDK3階 / 3階建 西200032RC
2024/11/25アイディーコート千歳船橋
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅18分 18.5万円0.28万円66.693LDK3階 / 5階建 西200521RC
2024/06/13アルテシュロス千歳烏山
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅14分 16.0万円0.23万円70.23LDK3階 / 6階建 南東200433RC
2024/03/19赤堤の家
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅6分 31.8万円0.35万円90.783LDK5階 / 5階建 北東200325RC
2024/02/13ユニーブル千歳船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅12分 21.5万円0.29万円75.143LDK1階 / 5階建 北東200014RC
2023/07/04パーク・ハイム経堂四丁目
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅6分 22.5万円0.28万円81.463SLDK2階 / 9階建 199830RC
2023/12/25SBフラッツ
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅4分 17.0万円0.26万円65.943LDK1階 / 6階建 199826RC
2025/03/03ヒルクレスト世田谷松原
世田谷区松原五丁目
明大前駅8分 18.0万円0.25万円71.723LDK2階 / 4階建 -200221RC
2024/10/25チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 25.0万円0.36万円68.762LDK8階 / 10階建 南東199778RC
2023/09/21グランシャトレ赤堤
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅8分 24.5万円0.36万円68.983LDK3階 / 4階建 199915RC
2025/01/27クレッセント千歳船橋inTASTE
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅13分 21.0万円0.30万円70.922LDK6階 / 7階建 南西200337RC
2024/04/15クレッセント千歳船橋インテイスト
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅13分 21.0万円0.30万円70.922LDK6階 / 7階建 南西200337RC
2024/10/23パレミーユガーデンズ
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅13分 20.0万円0.27万円72.873LDK3階 / 6階建 南西200535RC
2025/03/17経堂レジデンス
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅5分 26.0万円0.36万円71.622LDK2階 / 5階建 200367RC
2024/03/05シティハウス世田谷千歳台
世田谷区千歳台六丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 26.8万円0.33万円80.033LDK3階 / 8階建 200454RC
2023/11/05プレザンテ千歳台
世田谷区千歳台二丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 24.8万円0.30万円83.564LDK3階 / 3階建 南東200316RC
2023/09/30小田急コアロード世田谷桜丘ノーブルテラス
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 21.8万円0.29万円75.443LDK2階 / 4階建 199832RC
2024/11/20グローリオ経堂宮坂
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅9分 25.0万円0.31万円802LDK3階 / 6階建 200242RC
2024/03/18桜館
世田谷区桜一丁目
経堂駅8分 18.0万円0.24万円75.372LDK1階 / 3階建 200215RC
2025/03/21藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 17.5万円0.25万円70.883LDK5階 / 7階建 南西200043RC
2024/11/06グラン・ベスタージュ桜丘
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅9分 25.8万円0.33万円77.943LDK1階 / 5階建 南東200257RC
2024/10/30ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 24.0万円0.36万円67.193LDK2階 / 5階建 200430RC
2024/10/12パークハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅10分 21.5万円0.32万円66.942LDK5階 / 6階建 200227RC
2025/03/10アールブラン世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 18.5万円0.30万円61.652LDK3階 / 3階建 200648RC
2023/05/14グランデウメガオカ
世田谷区梅丘二丁目
豪徳寺駅5分 14.0万円0.24万円59.571LDK1階 / 3階建 19976RC
2025/05/29エクセルシオール馬事公苑
世田谷区桜二丁目
上町駅10分 22.0万円0.30万円73.823LDK3階 / 3階建 南西199923RC
2025/03/07藤和シティホームズ千歳烏山駅前
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅3分 20.9万円0.33万円63.412LDK1階 / 4階建 南西199820RC
2024/09/02ROXI
世田谷区梅丘二丁目
梅ケ丘駅8分 25.0万円0.31万円79.372SLDK3階 / 4階建 200311RC
2024/11/22クリオ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 23.0万円0.33万円70.692LDK1階 / 6階建 200323RC
2025/05/04サンライズ松本No.7
世田谷区世田谷三丁目
上町駅2分 19.9万円0.23万円86.221SLDK1階 / 4階建 北東200610RC
2023/07/09世田谷上町ハイム
世田谷区世田谷二丁目
上町駅7分 16.8万円0.26万円64.843DK2階 / 6階建 -199653RC
2023/08/29イトーピア世田谷弐丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 23.0万円0.31万円73.163LDK2階 / 8階建 200365RC
2023/08/18アデニウム千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅15分 15.8万円0.23万円69.33LDK4階 / 4階建 200650RC
2024/02/22パークコート砧イースト
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 27.0万円0.35万円76.543LDK2階 / 7階建 200358RC
2023/07/31パーク・ハイム世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅10分 30.0万円0.35万円85.213LDK2階 / 3階建 南東200021RC
2024/10/12スペラール砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 17.5万円0.28万円62.652LDK4階 / 7階建 北西200358RC
2024/04/16ジェイパーク世田谷
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅1分 18.9万円0.29万円65.172LDK1階 / 6階建 200237RC
2024/07/21ダイアパレス砧公園
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 19.8万円0.28万円71.32SLDK1階 / 4階建 南西199818RC
2023/07/19コスモレジア世田谷砧
世田谷区砧八丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 21.0万円0.30万円70.033LDK5階 / 7階建 200525RC
2024/11/10下北沢サンク
世田谷区代田五丁目
下北沢駅5分 21.0万円0.30万円69.121K1階 / 3階建 南西20065RC
2024/04/24アルス弦巻四丁目
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 24.0万円0.32万円75.282LDK3階 / 6階建 西200336RC
2023/10/24藤和砧公園ホームズ
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 19.0万円0.26万円72.673LDK1階 / 10階建 199861SRC
2025/02/04ベルハイム下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 26.0万円0.38万円69.183LDK3階 / 4階建 -199618RC
2024/07/17プラウド弦巻パサージュ
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅13分 22.8万円0.29万円78.252LDK5階 / 6階建 200526RC
2024/10/12弦巻ヒルズ
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 29.0万円0.33万円88.062LDK2階 / 7階建 西200259RC
2023/08/27コートハウス世田谷・砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 24.0万円0.32万円75.013LDK2階 / 5階建 199733RC
2024/06/06千歳烏山西ガーデンハウス
世田谷区給田三丁目
仙川駅8分 17.0万円0.27万円63.33LDK7階 / 9階建 南西199656SRC
2025/03/10ファミールグラン上用賀七条通り
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 28.5万円0.33万円87.243LDK3階 / 4階建 200046RC
2024/08/16グラン・ペルフェクティオ
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅11分 25.0万円0.28万円89.983LDK2階 / 4階建 199828RC
2024/02/03アピカ成城V
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 14.0万円0.23万円61.482SLDK1階 / 6階建 西199754RC
2024/07/13エス・バイ・エルマンション下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 28.0万円0.40万円70.022LDK7階 / 9階建 南西200123RC
2025/03/07ハイホーム砧公園
世田谷区大蔵一丁目
祖師ケ谷大蔵駅21分 16.5万円0.26万円62.62LDK1階 / 7階建 南西199947RC
2024/12/23世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 19.0万円0.23万円84.293SLDK4階 / 7階建 200049RC
2024/05/31フォルム上用賀馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 23.0万円0.37万円62.682LDK3階 / 7階建 西200358RC
2025/04/10ディアナコート下北沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅13分 27.0万円0.38万円70.743LDK5階 / 5階建 200125RC
2024/12/27グランヴェール弦巻
世田谷区弦巻一丁目
松陰神社前駅6分 28.8万円0.42万円68.812LDK1階 / 4階建 南西200029RC
2024/05/11クレッセント桜新町パークサイド
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅8分 25.5万円0.32万円80.82SLDK5階 / 6階建 200225RC
2024/02/12ライオンズマンション世田谷若林
世田谷区若林三丁目
若林駅7分 19.5万円0.30万円65.23LDK5階 / 6階建 南西199746RC
2024/12/06イトーピア桜新町グランピークス
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 26.8万円0.38万円70.373LDK1階 / 8階建 南東200558RC
2024/12/03グランスイート桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 26.5万円0.43万円61.952LDK6階 / 7階建 200471RC
2023/06/25D’グランセ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 19.8万円0.26万円75.413LDK2階 / 6階建 -20051鉄骨造
2024/05/21パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 29.5万円0.36万円813LDK3階 / 8階建 南東200574RC
2025/04/08レジデンス若林
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 29.5万円0.37万円80.113LDK2階 / 5階建 200433RC
2024/06/13ツインズコート弦巻ノーステラス
世田谷区弦巻一丁目
駒沢大学駅12分 24.0万円0.30万円78.983LDK3階 / 3階建 北西200414RC
2025/05/10パークハウス用賀三丁目グレーヌ
世田谷区用賀三丁目
用賀駅9分 26.0万円0.42万円61.252LDK3階 / 8階建 南東200575RC
2024/05/08パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 27.5万円0.38万円71.72LDK4階 / 10階建 200540RC
2023/09/10ピアースコード三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 27.0万円0.39万円70.051SLDK2階 / 1階建 200635RC
2024/10/12下北沢パークハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅3分 26.0万円0.38万円68.322LDK3階 / 5階建 200244RC
2024/10/11アエリア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅6分 23.5万円0.39万円59.82LDK4階 / 11階建 200038SRC
2025/05/28東急ドエルアルス桜新町
世田谷区新町三丁目
桜新町駅3分 25.0万円0.35万円70.773LDK4階 / 6階建 200025RC
2023/08/17プラウド成城樟景台
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅9分 30.0万円0.41万円73.613LDK1階 / 5階建 南東200629RC
2025/02/16ジェイパーク駒沢大学ルミナヴェール
世田谷区弦巻二丁目
駒沢大学駅10分 26.5万円0.36万円72.863LDK2階 / 4階建 南東200014RC
2024/06/18パークシティ弦巻サウス・レジデンス
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅10分 32.0万円0.36万円88.143LDK1階 / 5階建 南東200064RC
2025/02/16オーベル三軒茶屋dR
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 25.0万円0.35万円70.872LDK2階 / 7階建 南東200369RC
2025/04/23カルム桜新町スパーブアーク
世田谷区新町二丁目
桜新町駅6分 21.0万円0.33万円64.172LDK2階 / 3階建 西200024RC
2025/03/14ライオンズステーションプラザ用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅2分 26.0万円0.40万円65.022LDK3階 / 9階建 西199755SRC
2024/11/10ナイスアーバン砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅11分 22.8万円0.37万円61.343LDK6階 / 10階建 199739RC
2023/08/21ヒルズ用賀アーバンスクエア
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 19.8万円0.33万円60.672LDK3階 / 8階建 -199732RC
2025/04/06ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 38.0万円0.40万円94.212LDK12階 / 12階建 200269SRC
2025/04/17コートデコ上馬
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅6分 18.5万円0.28万円651LDK1階 / 2階建 -20068RC
2023/09/08ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾン
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅3分 25.0万円0.40万円62.682LDK6階 / 12階建 199825SRC
2024/01/16グラーサ三軒茶屋
世田谷区三宿二丁目
三軒茶屋駅12分 22.0万円0.35万円63.112LDK6階 / 6階建 200444RC
2023/04/10用賀パークハウス
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 20.5万円0.31万円66.642LDK4階 / 6階建 北東200450RC
2024/12/25オーベル三軒茶屋
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅11分 26.5万円0.35万円75.333LDK2階 / 4階建 199932SRC
2024/03/18アリュール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 27.0万円0.37万円72.52LDK4階 / 7階建 200250RC
2025/02/11アルス三軒茶屋エストライフ
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 28.0万円0.39万円72.52LDK5階 / 5階建 南西200231RC
2024/05/12パーク・ハイム用賀二丁目
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 29.5万円0.39万円75.933LDK3階 / 3階建 南西199822RC
2024/08/09パーク・ハイム用賀の杜
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 32.0万円0.36万円89.243LDK4階 / 4階建 南西199973RC
2024/03/14深沢レジデンス
世田谷区深沢八丁目
桜新町駅11分 23.2万円0.35万円66.122LDK2階 / 3階建 南西200313RC
2023/07/19セボン駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅3分 38.0万円0.39万円97.362SLDK1階 / 3階建 -20008RC
2024/01/22ファミールグラン用賀イクスヴィア
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 25.0万円0.29万円86.093LDK4階 / 9階建 南西200268RC
2023/11/10シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ
世田谷区太子堂二丁目
三軒茶屋駅2分 26.0万円0.40万円65.162LDK3階 / 5階建 南西200133RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、世田谷区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(100.8万円)は世田谷区の平均と比較して21.9%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積69.37㎡〜89.37㎡の平均販売価格
東京都
117.9万円/㎡
前年比+25.3%
世田谷区
129.0万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名オーベル桜上水
所在地東京都世田谷区桜上水五丁目
交通京王線桜上水駅徒歩7分
築年月2001年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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